【正文】 ____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。 　　四、租金 　　1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方 。 　　2. 租金按_____月為壹期支付。第一期租金于______年___月___日以前付清。以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔)。甲方收到租金后予書面簽收。 　　，則每天以月租金的____%支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。 　　五、押金 　　，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。 　　2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。 　　3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。 　　4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。 　　六、甲方義務 　　1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。 　　、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。 　　，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。 　　4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。 　　七、乙方義務 　　1. 乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。 　　2. 乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。 　　3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。 　　，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。 　　5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業(yè)費 寬帶費一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。 　　八、合同終止及解除的規(guī)定 　　1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。 　　2. 租賃期滿后，乙方應在____日內將房屋交還甲方。任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。 　　3. 本合同一經雙方簽字后立即生效。未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 　　九、違約及處理 　　1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。 　　2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商。協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 　　十、其他 　　1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。 　　2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份。 　　3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定： 　　┌──────────────┬────────────┬────────────┐ 　　│甲 方：　　　　　　　　　　 │乙 方：　　　　　　　　 │居 間 方：______不動產投│ 　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│資咨詢　　　　　　　　　│ 　　├──────────────┼────────────┼────────────┤ 　　│證件號碼　　　　　　　　　　│證件號碼：　　　　　　　│聯(lián)絡地址：　　　　　　　│ 　　├──────────────┼────────────┼────────────┤ 　　│聯(lián)絡地址：　　　　　　　　　│聯(lián)絡地址：　　　　　　　│電 話：　　　　　　　　 │ 　　├──────────────┼────────────┼────────────┤ 　　│電 話：　　　　　　　　　　 │電 話：　　　　　　　　 │經 紀 人：　　　　　　　│ 　　├──────────────┼────────────┼────────────┤ 　　│代 理 人：　　　　　　　　　│代 理 人：　　　　　　　│日 期：　　　　　　　　 │ 　　├──────────────┼────────────┼────────────┤ 　　│日 期：　　　　　　　　　　 │日 期：　　　　　　　　 │　　　　　　　　　　　　│ 　　└──────────────┴────────────┴────────────┘