土地租賃建房合同-資料下載頁
2024-12-16 22:30本頁面
【正文】 合同。 一、租賃土地的地點、面積 。 二、租賃年限 租賃期限為 8 年，從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公歷為準)。 三、甲方的權利與義務 租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。 甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。 甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。 乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。 合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。 四、乙方的權利和義務 乙方自 20xx 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 10 月 05 日，承包費為每月80000元，每年共計 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整) 乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經甲方同意。 租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。 合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。 租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。 五、違約責任甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。 如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。 如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。 如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。 六、其他 在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。 合同未盡事宜，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式二份，甲乙雙方各一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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