房地產(chǎn)工程承包合同優(yōu)秀范本-資料下載頁
2024-12-16 22:26本頁面
【正文】 工程承包合同法187。及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實守信的原則，結(jié)合本工程的實際情況，甲乙雙方就本工程的有關(guān)事項，訂立本合同 一、工程對象：甲方修私房一棟。地點(diǎn)：民安鎮(zhèn)龍鳳路(茶亭) 二、承包方式：全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建) 三、工程內(nèi)容 舊房的拆除、新建樓房的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻涂料工程、1~5層的室內(nèi)裝修工程(內(nèi)墻面抹灰。內(nèi)墻、天棚888涂料。室內(nèi)地面磚。入戶防盜門。室內(nèi)木門。外窗鋁合金窗。一樓外窗安裝不銹鋼防盜窗。室內(nèi)水電安裝)、6~7層室內(nèi)裝修(入戶防盜門。室內(nèi)抹灰。外墻鋁合金窗安裝。其他裝修由甲方負(fù)責(zé))、建筑垃圾清理。(見設(shè)計圖)，混凝土采用商品混凝土。 四、承包價格 房屋竣工后，按施工圖紙及預(yù)算清單進(jìn)行驗收，建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)計算。 施工所用材料經(jīng)甲方同意后使用，但價格不超過乙方報價。 本工程為一次性全包價，凡因工資、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用在施工期間發(fā)生變化，工程造價不進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)償。 五、安全責(zé)任及工程質(zhì)量 嚴(yán)格按照甲、乙雙方共同認(rèn)可的設(shè)計圖紙及工程報價的要求施工，如有更改，需經(jīng)雙方共同協(xié)商認(rèn)可。 因質(zhì)量及事故導(dǎo)致的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，施工過程中發(fā)生的安全事故或造成施工人員和第三人員的損害事故，均由乙方承擔(dān)。施工過程中對周邊建筑物的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 工程驗收必須達(dá)到合格，施工期間隨時接受甲方或甲方委托的工程技術(shù)人員和設(shè)計人員的監(jiān)督，施工所用材料必須是達(dá)標(biāo)的合格產(chǎn)品。 六、付款方式： 分五次付清。 第一次：房屋破土動工時，甲方預(yù)付工程款10萬元。 第二次：房屋二層打板后付工程款10萬。 第三次：房屋第四層打板后付毀程款10元。 第四次：主體工程完工付工程款10萬元。 第五次：剩余工程款待房屋完工驗收合格后支付。 七、工期：本合同工期自20xx年9月18日起至20xx年3月31日完工。 八、工程驗收 本工程由甲方委托縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收，乙方需提前十天提出驗收申請。 九、違約責(zé)任 乙方工程質(zhì)量不符合圖紙及合同規(guī)定的，乙方必須無償修理或返工，由于修理或返工逾期交付的，支付違約金。 如設(shè)計圖紙出現(xiàn)有影響工程質(zhì)量安全不合理的地方，須經(jīng)相關(guān)部門專職與設(shè)計人員共同協(xié)商解決。 乙方不得以工資、材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用違約，如有違約甲方有權(quán)解除合同，另行施工，因此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。 如乙方?jīng)]有按合同工期完工，每延期一月乙方向甲方交付罰金1000元。 十、附則 如有其他未盡事項，須由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式四份，自雙方簽訂之日生效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 年 月 日 年 月
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