【正文】 ：______________________

　發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：_________________________
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_______________
(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：_______________________________________
(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：___________________________________
(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：_____________________________
(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗要求：_______________________________
(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：______________________________________
(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑的、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：_____________________
(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：________________________
　發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________________

　承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：
(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：_______________________
(2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：___________________
(3)承包施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：______________________
(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：____________________________________
(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：______________________
(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：______
(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________
(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：_________________________________
(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：_______________________________
三、施工組織設(shè)計和工期

　承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃的時間：______________________________
工程師確認(rèn)的時間：________________________________
　群體工程有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：____________________

　雙方約定工期順延的其他情況：__________________
四、質(zhì)量與驗收

　雙方約定中間驗收部位：_________________

　試車費(fèi)用的承擔(dān)：______________________
五、安全施工
六、合同價款與支付

　本合同價款采用______________________ 方式確定。
(1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：__________________
風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：_______________
風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：_________________________
(2)采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：__________________________
(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：____________________
　雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：___________________________

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：_________________
扣回工程款的時間、比例：__________________________

　承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：______________________________
(進(jìn)度款)支付
雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時間：_________________________________
七、材料設(shè)備供應(yīng)

　發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：
(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：_______________________________________
(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：______________________
(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：____________________________________________
(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：__________________________________________________
(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：__________________________________________________
(6)到貨時間與一覽表不符：__________________________________________________
　發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：________________________________________

　承包人采購材料設(shè)備的約定：____________________________________________
八、工程變更
九、竣工驗收與結(jié)算

　承包人提供竣工圖的約定：_____________________________________________
　中間交工工程的范圍和竣工時間：_______________________________________
十、違約、索賠和爭議

　本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：
本合同通用條款第24條約約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_______________________
：______________________
：______________________
雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：________________________
　本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：
：______________________
：______________________
雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：_______________________________

　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第____________ 種方式解決：
(一)提交______________________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
十一、其他

　本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：___________________________
分包施工單位為：____________________________________________________

　雙方關(guān)于不可抗力的約定：___________________________

　本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：
(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：___________________
發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：__________________________________
(2)承包人投保內(nèi)容：__________________________________

　本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：______________________擔(dān)保合同作為本合同附件。
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：______________________擔(dān)保合同作為本合同附件。
(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項：__________________________________

　雙方約定合同副本份數(shù)：____________________________________

附件一
承包人承攬工程項目一覽表
單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度(米)設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(元)開工日期竣工日期
附件二
包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點(diǎn)備注
附件三
房屋建筑工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱)：___________________
承包人(全稱)：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_______________
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的保修期如下：
。
、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_____年。
。
、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 _______ 年。
、供冷期。
、道路等配套工程為____年。
：__________________________
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施。由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人保修。
，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：____________________________
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：(公章)________　　承包人：(公章)：______
法定代表人(簽字)：____　　法定代表人(簽字)：____
______年______月______日 ______年______月______日






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