民間抵押借款標準合同范本-資料下載頁
2024-12-16 22:14本頁面
【正文】 自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任?！ 〉谑龡l 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任?！ 〉谑臈l第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定： ?！ ?，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑鍡l 權利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。 第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后____日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。 民間抵押借款合同范本(五) 貸款方：________________________銀行。 法定代表人：________職務：____ 地址：________郵碼：____電話：____ 借款方：________________________ 法定代表人：________職務：____ 地址：________郵碼：____電話：____ 擔保方：________________________ 法定代表人：________職務：____ 地址：________郵碼：____電話：____ 三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同?！ 〉谝粭l自________年____月____日至________年____月____日，由貸款方提供借款方____貸款____元。借款、還款計劃如下： 分期借款計劃 分期還款計劃____日期 金額 利率 用途____日期 借款本金 第二條貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約全數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同?！ 〉谌龡l貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算?！ 〉谒臈l借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款?！ 〉谖鍡l借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的50%計算?！ 〉诹鶙l借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)，但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息?！ 〉谄邨l借款方的借款由擔保人用____________作擔保。 第八條貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)負責為借款方償還本息和逾期罰息?！ 〉诰艞l補充條款 第十條本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔保方一份，____公證處一份?！ 〉谑粭l本合同經(jīng)三方簽字之日起生效?！ ≠J款方：_______________________(章) 代表人：____________ 借款方：________________________(章) 代表人：____________ 擔保方：________________________(章) 代表人：____________ ________年____月____日
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