集體租賃房屋合同-資料下載頁
2024-12-16 22:12本頁面
【正文】 是不允許對外賣土。乙方為了有效使用該坑，拉土填坑、平整地面，在承包期內(nèi)，由乙方承擔(dān)費用。 三、土地的承租期限 該土地承租期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后乙方優(yōu)先續(xù)租，租金另行協(xié)商。 四、承租金及交付方式農(nóng)村土地租賃合同該土地承租金共計 萬元人民幣，簽定本合同之日一次性全部付清。 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地合理利用。 按照合同約定收取承租金，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)甲方、政府及各相關(guān)部門之間的關(guān)系，以確保乙方的合法權(quán)益。 按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定的期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 享有承租土地上的收益權(quán)和興建建筑物、構(gòu)筑物等財產(chǎn)的所有權(quán)。 享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。 享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。 六、村委會換屆選舉，法定代表人的變更不影響本合同的法律效力，不得因此變更或者解除本合同，本屆村干部有義務(wù)告知下任村干部廢坑對外承包的情況。 七、該坑如涉及到政府征地，征地的補償款歸乙方，地 上附著物補償歸乙方，乙方填坑所投入的一切費用，在政府征用時由甲方支付給乙方(填坑土方約 m179。及機械的費用按國家標(biāo)準(zhǔn)計算)，未征收的部分按照此合同繼續(xù)履行，被征收部分的承包費退還給乙方。 八、如涉及商業(yè)拆遷，由乙方出面協(xié)商，乙方有權(quán)利決定是否同意，甲方無權(quán)干涉，因拆遷發(fā)生的補償款歸乙方，未占用的部分按照此合同繼續(xù)履行。 九、在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，在未改變土地用途的情況下，乙方可以將承包的土地全部或者部分轉(zhuǎn)包給第三方。 十、如有一方違約，違約方承擔(dān)另一方十倍的承包費及因簽合同造成的所有損失及費用。 十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。 出租方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 承租方(簽字)： 年 月 日 年 月 日
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