常用版承包合同范文-資料下載頁
2024-12-16 22:12本頁面
【正文】 成如下協(xié)議： 一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式 流轉(zhuǎn)土地所在方位：。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。 二、流轉(zhuǎn)的期限為________年 自年月日起至年月止?！ ∪?、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。 轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元，如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格?！ ∮韶?cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝元由甲方負(fù)擔(dān)。 四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方?！ ∥濉⒁曳皆谧赓U期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系?！ ∑?、乙方的權(quán)利和義務(wù) 依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租?！ “磿r(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。 保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營?！ “?、雙方約定的其他條款 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。 流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。 乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地?！ ∫曳皆诤贤跐M后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌?！ 【?、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。 十、違約責(zé)任 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償。 十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴?！ ∈?、本合同自簽訂之日起生效。 十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力?！ ∈摹⒈竞贤皇剿姆?，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心縣經(jīng)管局各備案一份?！ 〖追酱恚ê炞郑?乙方代表（簽字）： 鑒證方： 簽訂日期：________年____月____日
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