小區(qū)物業(yè)承包合同模板-資料下載頁
2024-12-16 22:05本頁面
【正文】 _________平方米。物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。 第二條承包管理事項 公共環(huán)境(內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。 房屋建筑本體共用設施、設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等)的管理。 交通、車輛行駛及停泊。 對進、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間)，發(fā)現非小區(qū)人員應做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內。 第三條 合同期限 本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第四條 承包費用及支付時間 本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用 /月元。支付時間及方式為： 。 第五條 違約責任 ，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應給予乙方相應補償。乙方有權要求甲方限期支付，并有權終止合同。 ，造成或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期改正，并有權終止合同。 第六條 其他約定 乙方在承包期間除向乙方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據本合同事實向甲方主張任何費用。 因乙方的承包內容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。 承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關系，第三人也不得依據其工作內容向發(fā)包人主張任何權利。 第七條 本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。 第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經甲方代表及乙方簽字生效。 甲方： 乙方： 代表人： 20xx年 月 日
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