賓館出租合同樣本-資料下載頁
2024-12-16 22:03本頁面
【正文】 享有優(yōu)先承租和購買的權 利。 (3)乙方負有按本合同的約定按時如數(shù)向甲方交付租 金和因其可能違約而向甲方承擔違約金的義務。 (4)乙方負有在本合同有效期內不得將甲方出租的租 賃物轉租第三人或者將甲方的租賃標的物作為他項權利的 質押物、擔保物，否則承擔違約責任的義務。 (5)乙方負有在租賃期限內對甲方在本合同生效前使 用的員工按與甲方相同的待遇與其建立勞動合同關系繼續(xù) 予以使用的義務，但員工自愿放棄該項權利的情形除外。 (6)乙方負有在本合同有效期內對可能發(fā)生的公共衛(wèi) 生事件、工傷、工亡事故依法承擔全部經(jīng)濟賠償和接受行政 (7)乙方負有在本合同有效期內按實際需要承擔租賃 物維修、改造、增設費用的義務和合同到期或者終止時將前 述維修、改造成果及增設的他物所有權無償移交甲方接受的 義務，同時負有在本合同有效期屆滿時對甲方出租的物品可 能造成損毀、缺失后照價賠償?shù)牧x務。 處罰的義務。 九、債權的享有和債務的承擔 甲方在本合同生效前所發(fā)生的債權由甲方享有，在 本合同生效前發(fā)生的所有債務由甲方清償，與乙方無關。 乙方在本合同履行期間所發(fā)生的所有債權債務均由 乙方享有和清償，與甲方無關。 十、違約責任 本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何 一方不得單方變更和解除，否則視為上述行為實施方根本性 違約，違約方因此必須向守約方給付本合同項下租金總額的 50%的違約金。 甲方未按本合同約定的期限向乙方交付租賃標的物 超過 10 個工作日時，應當自違約行為發(fā)生之日起，按合同 金額每日 5%向乙方支付違約金，租賃期限按實際違約時間 相應順延。 乙方在本合同有效期內因第三人向甲方主張本合同 簽訂之前的相關權利而導致乙方停業(yè)的，甲方應按乙方實際 7 停業(yè)時間相應減收乙方租金。 乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方 租金超過 10 個工作日時，則從違約之日起除如數(shù)給付甲方 租金本金外，按未給付甲方款項數(shù)額的每天 5%支付甲方違 約金。乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方租 金超過 30 日時，即視為乙方根本性違約，甲方因此有權單 方解除本合同，無條件收回租賃標的物。乙方因此除如數(shù)給 付欠付甲方的租金外，還必須承擔違約之日至本合同有效期 屆滿期間應給付甲方租金總額的5%的違約金給甲方。 乙方在本合同履行期間，不得將甲方的租賃標的物 轉租第三人或者作為他項權利的擔保標的物出質、抵押與第 三人，否則視為乙方根本性違約，乙方因此承擔違約行為后 果的方式與本合同本條第4 項的方式相同。 租賃標的物因不可抗力的原因造成毀損的，甲、乙 雙方互不承擔賠償責任。 十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在履行過程中另 行協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。 十二、甲、乙雙方在本合同有效期內若因本合同的履行 發(fā)生爭議經(jīng)友好協(xié)商不能解決而需要通過司法訴訟程序處 理時，應當向甘肅省xxx 裕固族自治縣人民法院提起訴訟解 決。 十三、本合同書一式 份，合同附件 1 份，合同內容 8 一致，效力同等，合同約定的各項條款均屬甲、乙雙方的真 實意思表示，自甲、乙雙方簽字(蓋章、捺印)之日起生效 至本合同書有效期屆滿或者合同約定的終止履行條件成就， 本合同被解除之日自行廢止。 甲方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 乙方(簽名捺印)： 聯(lián)系電話： 合同簽訂時間： 合同簽訂地點
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