非經出租人同意，房屋不能轉租-資料下載頁
2024-12-15 22:54本頁面
【正文】 房屋轉租他人，違反了有關法律的規(guī)定，出租人有權終止合同，收回房屋。如因此遭受損失的，可以要求承租人賠償。 房屋承租人在對房屋行使占有、使用權時，應當履行自己應承擔的義務。轉租房屋是承租人對承租房屋的一種處分行為，而承租人對房屋沒有處分權，所以要征得出租人的同意，否則就侵犯了出租人的權益，其轉租行為也是無效的。第三人租房前也應當了解房屋的具體情況，按照法定的程序辦理，避免不必要的損失。 2 / 2
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