附生效條件的合同范本-資料下載頁
2024-12-15 22:54本頁面
【正文】 解除條件也被稱為消滅條件，它是限制合同失效的條件。 如果合同附有解除條件，則合同已經(jīng)實際發(fā)生效力，只有在條件成就時合同才失效，如果條件不成就則合同將繼續(xù)有效。 在附條件的合同成立以后，在條件未成就以前，當事人均不得為了自己的利益，以不正當?shù)男袨榇俪苫蜃柚箺l件的成就，而只能聽任作為條件的事實自然發(fā)生。這里所說的不正當行為是指行為人違反法律、道德和誠實信用的原則，以作為或不作為的方式促成或阻止條件的成就。例如，甲乙雙方在租賃合同中規(guī)定，如果甲之子從外地回來，乙應搬出另租房屋，該條件屬于解除條件。乙不得采取任何不正當?shù)姆绞阶柚辜字訌耐獾鼗貋恚駝t，根據(jù)《合同法》第45條：當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就，也就是說如果乙采取不正當?shù)姆绞阶柚辜字訌耐獾鼗貋?，視為解除條件已經(jīng)成就，該合同應當解除。法律作出此種規(guī)定的目的在于制裁不法行為人，保護善意當事人的合法權(quán)益。
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