附義務(wù)類贈與合同范本及注意事項-資料下載頁
2024-12-15 22:54本頁面
【正文】 的問題，筆者認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)根據(jù)附義務(wù)贈與的性質(zhì)、結(jié)合法定解除的條件來加以分析。從以上附義務(wù)贈與的法律特征中，我們可以看到，附義務(wù)贈與的性質(zhì)仍屬于單務(wù)合同，糾紛的發(fā)生往往是在贈與人已將贈與物轉(zhuǎn)移給受贈人，即贈與行為已經(jīng)履行完畢之后。而合同解除則適用于雙務(wù)合同，且發(fā)生在合同成立以后、未履行或未完全履行之前。 根據(jù)合同法第九十四條規(guī)定，法定解除的事由包括： (1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 (2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 (3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 (4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 (5)法律規(guī)定的其他情形。 【瑕疵擔(dān)?！? 在附義務(wù)贈與中，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的違約責(zé)任。 根據(jù)《合同法》第191條之規(guī)定：“贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！?br />
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