房屋買賣的程序與合同生效的時間-資料下載頁
2024-12-15 22:08本頁面
【正文】 合同之時成立并生效。但也存在如下例外： 1. 若買賣雙方約定合同的生效條件，則買賣合同自生效條件成就時生效。 2. 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效?！ 』诓粍赢a(chǎn)所有權(quán)的特殊性，買賣中的商品房所有權(quán)，即產(chǎn)權(quán)應(yīng)在買賣雙方辦理了過戶登記手續(xù)后才轉(zhuǎn)移給購房人。過戶登記不是房屋買賣合同的生效要件而僅是物權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，它僅影響房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而不影響合同的成立與生效。 3 / 3
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1