商鋪承租合同范本3篇-資料下載頁(yè)
2024-12-15 02:43本頁(yè)面
【正文】 新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 ，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。 第九條 違約金和違約責(zé)任 ，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。 ，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十條 續(xù)租 ，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 ，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 第十一條 合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 ，損害公共利益的。 ，并賠償違約金_________元。 第十二條 合同的終止 ，雙方不再續(xù)簽合同的。 。 。 ，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。 ，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 。 。 第十三條 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。 第十四條 爭(zhēng)議處理方式 。 ，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決 (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。 (2)依法向人民法院起訴。 第十五條 通知 ，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 ：_____________________。 ，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十六條 解釋 本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 第十七條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十八條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。 本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。 出租方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_____ 聯(lián)系電話(huà)：_______________ _________年______月____日 簽訂地點(diǎn)：_______________ 承租方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_____ 聯(lián)系電話(huà)：_______________ _________年______月____日 簽訂地點(diǎn)：_______________
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1