商住租賃合同范本-資料下載頁
2024-12-15 02:28本頁面
【正文】 其他費用，如有無故拖欠，甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠兩個月，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)沒收租賃房屋按金。 、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止。 ，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)業(yè)主同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 、儀器或機械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)管理部門。 。 ，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。 ，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行。 ，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。 ，并須提供一切有關(guān)資料，包括租賃房屋的房產(chǎn)證以證明甲方是租賃房屋的所有權(quán)人，擁有對租賃房屋絕對的財產(chǎn)及使用權(quán)，絕對有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，而租賃房屋不受任何第三方或其他的權(quán)利所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋而受損失，則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失。 甲方在租賃期內(nèi)： (1)本樓的公共契約定期對公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。 (2)須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作。 (3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。 甲方保證將允許乙方在本合同整個期限內(nèi)不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但必須得到乙方的同意。 第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能享用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何租金直至可重新享用租賃房屋，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀到無法修復(fù)，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 第九條 甲方負(fù)責(zé)配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量和型號、裝修的標(biāo)準(zhǔn)以附頁為準(zhǔn)。 第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 第十一條 本合同到期后，乙方有權(quán)選擇按同等條款和條件續(xù)租二個月 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同中文正本各一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方：______________________ 地址：________________________ 聯(lián)系電話：____________________ 承租方：______________________ 地址：________________________ 聯(lián)系電話：____________________ 附頁 提供家庭電器如下： 空調(diào)機______________臺 冰箱________________臺 彩色電視機__________臺 洗衣機______________臺 電熱水器____________臺 抽油煙機____________臺 煤氣爐______________臺 提供家具如下： 床__________________張 書桌________________張 沙發(fā)_________套_____張 茶幾________________張 餐桌________________張 餐椅_______________
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