南京市房屋租賃合同范本-資料下載頁
2024-12-15 02:14本頁面
【正文】 年 月 日至 年 月 日止。 2租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前 日通知甲方。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。 三、租賃用途 3甲方將房屋出租給乙方作 用途使用。 3乙方不得擅自改變租賃房屋使用用途。若需改變，須事先經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。 四、租金及支付方式 4該房屋租金為每月人民幣：(大寫) 元。(小寫) 元。 4該房屋租金支付方式如下： 。 五、其他費(fèi)用 5租賃期間下列費(fèi)用中的 項(xiàng)由甲方支付。 項(xiàng)由乙方支付： ?、俜课葑赓U稅、費(fèi)。②水費(fèi)。③電費(fèi)。④煤氣費(fèi)。⑤電話費(fèi)。⑥有線電視費(fèi)。⑦物業(yè)管理費(fèi) 5甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣(大寫) 元作為 租賃保證金，為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。 租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費(fèi)用，則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金(不計(jì)利息)，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將余額退還給乙方。 六、合同終止 6遇有下列情形之一本合同終止：因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。 6一方因故要求提前終止合同的，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。 七、違約責(zé)任 7在租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任： (1)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。 (2)擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的。 (3)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。 (4)連續(xù)拖欠租金 月以上的。 7甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 (1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋。 (2)甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，致使房屋嚴(yán)重影響乙方使用的。 7租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同51條的約定交納有關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致逾期交納而增加費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 7租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原月租金 %的違約金。 7租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同其它約定的，由違約方支付違約金(大寫) 元，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方賠償相應(yīng)損失。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 代理人(簽章)： 代理人(簽章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日
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