廠房三方出租合同-資料下載頁(yè)
2024-12-15 02:12本頁(yè)面
【正文】 方無(wú)法營(yíng)業(yè)或不能使用專用區(qū)域，自發(fā)生該事情當(dāng)日起，乙方無(wú)須繳付任何租金，直至租賃物業(yè)可以繼續(xù)正常、安全營(yíng)業(yè)和使用為止。但如果乙方仍在租賃物業(yè)中進(jìn)行部分營(yíng)業(yè)，乙方應(yīng)按實(shí)際營(yíng)業(yè)面積繳納租金。
第十五條賠償限制
，對(duì)于由任何原因?qū)е碌拈g接的、偶然的、特殊的或后果性的損失、損害、無(wú)法使用、收益的損失、利潤(rùn)的損失、商譽(yù)損失、無(wú)法磋商或機(jī)會(huì)損失，預(yù)期收益的損失，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不承擔(dān)任何責(zé)任，無(wú)論該等損失和損害是否由于違約、疏忽或任何其他侵權(quán)行為或與此相關(guān)的任何法律權(quán)利造成，也不論該方是否意識(shí)到、或在適用法律允許的最大范圍內(nèi)應(yīng)合理的意識(shí)到可能造成此等損失。
第十六條租賃登記及稅費(fèi)承擔(dān)
、印花稅、房屋出租管理費(fèi)、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)將按有關(guān)政府部門的規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。如果法律沒(méi)有規(guī)定且雙方無(wú)約定的，基于平等互利原則，由雙方平均分擔(dān)。任何一方要求公證合同，則由此而引起的一切費(fèi)用由該要求方承擔(dān)。
。
第十七條爭(zhēng)議的解決及法律適用
，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決。由上述過(guò)程發(fā)生的費(fèi)用（包括律師費(fèi)等費(fèi)用）除上述法院判決另有規(guī)定外，皆由敗訴方承擔(dān)。
，除提交法院審理的事項(xiàng)外，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行，各方發(fā)生的爭(zhēng)議不影響本協(xié)議其他約定的履行。
、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。
第十八條通知送達(dá)
、郵寄、傳真、電子郵件或者其他合法方式通知對(duì)方當(dāng)事人。
、拒不提供送達(dá)地址、送達(dá)地址變更未及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達(dá)日。
、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準(zhǔn)提供后，視為已由另一方有效收悉：凡使用專人遞送方式提供者，實(shí)際收取或拒收之時(shí)；凡使用證明郵件或掛號(hào)信方式提供者，發(fā)送郵件之日后七（7）天；凡使用傳真方式提供者，文件傳輸之時(shí)，但必須另以證明郵件或掛號(hào)信方式提供傳真件的確認(rèn)文本。
第十九條保密
，可能會(huì)獲得對(duì)方及其關(guān)聯(lián)實(shí)體的機(jī)密或?qū)Ｓ行畔ⅲā氨Ｃ苄畔ⅰ保Ｈ骄_認(rèn)保密信息的專有性、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性。上述信息包括但不限于：（1）本協(xié)議本身及其條款和內(nèi)容；（2）在協(xié)議履行過(guò)程中——除非根據(jù)法律或司法程序要求披露外，在沒(méi)有對(duì)方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。
，在簽署及履行本協(xié)議過(guò)程中，任何一方的員工、服務(wù)人員、代理人和承包商對(duì)文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項(xiàng)之目的。任何一方均承諾促使其所有員工、服務(wù)人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止秘密信息的披露。任何一方將許可對(duì)方審查保密程序。
、傳票或其他法律、管理機(jī)構(gòu)或類似司法程序的要求而披露任何信息，則該接受通知或指令方均應(yīng)在收到上述通知或指令后立即通知對(duì)方，以便對(duì)方申請(qǐng)相應(yīng)的保護(hù)。
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第二十條其他
，一方未按合同約定履行約定及法定義務(wù)，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務(wù)的理由。
，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應(yīng)受此影響，而且本協(xié)議其余各項(xiàng)條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應(yīng)繼續(xù)有效并予以執(zhí)行。
，與本合同具有同等效力。
，各方協(xié)商同意后，以書面形式修訂或補(bǔ)充；本合同沒(méi)有約定且雙方又沒(méi)有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。
，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。
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甲方：乙方：
代表人：代表人：
_________年____月____日
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