北京市車位買賣合同范本3篇-資料下載頁
2024-12-15 02:05本頁面
【正文】 ___ 地址：_____________________ 電話：_____________________ 乙方：_____________________ 地址：_____________________ 身份證號碼：_______________ 電話：_____________________ 為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協(xié)議： 一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。 二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費)。 三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預售車位] 四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。 五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。 六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。 七、乙方所受讓的地下車位按有關規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權)。若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。 八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。 九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。 十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉讓價款的千分之二收取。 十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規(guī)定由甲方向乙方收取。 十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。 十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。 十四、本協(xié)議更改無效。 甲方：________________ 代表：________________ 乙方：________________ 代表：________________ ______年______月____日 三 出賣人與買受人經(jīng)友好協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就買受人購買的由出賣人開發(fā)的車庫，達成如下協(xié)議： 一、項目建設依據(jù)： 出賣人以 方式取得位于 編號為 的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為 。 該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，[現(xiàn)定名][暫定名] ，建設工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 。 二、買受人所購車庫基本情況： 買受人購買的車庫為本合同第一條規(guī)定的項目中的第 [幢][座]，編號為 (具體位置附圖)，屬 結構，層高為 。該建筑位于地上底層。 該車庫建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。 三、計價方式與價款： 該車庫按建筑面積計算，單價為人民幣 元/㎡，總金額人民幣 元整。 四、面積確認及面積差異處理： 該車庫按建筑面積進行面積確認及面積差異處理。交房后，如果該車庫實際建筑面積與合同約定面積有差異，雙方按實際建筑面積與本合同約定的單價互補差價，不追究雙方的違約責任。 五、付款方式及期限： 在簽定本合同時，買受人需一次性付清該車庫的全部總價款。 六、買受人逾期付款違約責任： 自本合同簽定之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付款的萬分之三作為違約金。 七、關于產(chǎn)權情況的約定： ，根據(jù)國家有關規(guī)定，該車庫僅有使用權，沒有產(chǎn)權。 八、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，皆具同等法律效力。 位置附圖： 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： [法定代表人]： [法定代表人]： [委托代理人]： [委托代理人]： 年 月 日 年 月 日 簽于省市 簽于省市
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1