出租香港住宅物業(yè)用的地產(chǎn)代理協(xié)議-資料下載頁(yè)
2024-12-15 01:46本頁(yè)面
【正文】 獨(dú)家代理－指代理是唯一為業(yè)主行事的地產(chǎn)代理。如業(yè)主在有效期內(nèi)經(jīng)由另一地產(chǎn)代理與一名租客就物業(yè)訂立具約束力的租契，則代理有權(quán)向業(yè)主追討附表2第1條所指明的傭金。
單邊代理指代理只為業(yè)主行事。
雙邊代理指代理既為業(yè)主亦為物業(yè)的租客行事。
有可能代表雙方的代理指代理只為業(yè)主行事，但于稍后亦可能為物業(yè)的租客行事。
（4）傭金的數(shù)額或收費(fèi)率可由業(yè)主與代理商議。
（5）指明親屬指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。
（6）大股東指在代理的股東大會(huì)上，有權(quán)行使百分之十或以上的投票權(quán)或控制百分之十或以上的投票權(quán)的行使的人。
（7）擁有金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益，包括
（a）身為對(duì)物業(yè)擁有金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益的公司或任何其它團(tuán)體的成員；
（b）與對(duì)物業(yè)擁有金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益的人有合伙關(guān)系，或受雇于該人；或
（c）屬于任何關(guān)乎物業(yè)的安排或協(xié)議（不論是否可強(qiáng)制執(zhí)行）的一方。
（8）請(qǐng)于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上“252?！碧?hào)。
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