農(nóng)村土地租用合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】-資料下載頁(yè)
2024-12-15 01:46本頁(yè)面
【正文】 商不成，任何一方可向人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。第九條 合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等法律效力。出租方(簽章)：__________________ 承租方(簽章)：__________________________年______月______日 ________年______月______日簽訂土地租用合同的注意事項(xiàng)：基本注意事項(xiàng)主體資格，審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與土地出租人是否一致。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質(zhì)量等級(jí)。其他注意事項(xiàng)①土地承包合同的內(nèi)容農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人與其集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地，并交付一定收益的協(xié)議。②土地出租如果是租地開(kāi)廠，首先看土地的性質(zhì)是荒地還是良田保護(hù)地，良田保護(hù)地是不能蓋廠房的，還是一定要看使用權(quán)證，地是誰(shuí)的，最好有當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)出面幫你接洽，畢竟是集體你還能有點(diǎn)保障，雖然可能得多花錢。③a、需要附加不可抗拒力，比如地震、火災(zāi)的責(zé)任歸屬，原則上由出租人重建。b、如雖經(jīng)出租人同意，但對(duì)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有約定的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸承租人。對(duì)改建、擴(kuò)建地上建筑物或其他附屬物應(yīng)該有使用權(quán) 。c、不得在期間內(nèi)出租其它人。如違約而支付的損失。d、雙方應(yīng)協(xié)定發(fā)生糾紛訴訟處理的地點(diǎn)、中間人等。e、如果合同中止合有沒(méi)有承擔(dān)的后果等。
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