【正文】 _____年____月____日止，為期自________年____月____日起____日為裝修期，裝修期內出租房免收承租方租金?！　∷?、 租金　　1。物業(yè)管理費元平方米月，水費立方，電費度?！　∽饨鹬Ц斗绞綖椋骸　∪缫曳接馄谥Ц蹲饨鸪^天，則每天以月租金的千分之三支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過30天，需甲方書面告知，若乙方____日內依然未交納房租，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任?！　∥?、 甲方義務　　甲方須本合同簽訂之日起將房屋及附屬設施交付乙方使用，若甲逾期7天以上未交付房屋，乙方有權單方面終止合同?！　》课菰O施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，甲方需退還乙方已交租金，并向乙方支付違約金?！　〖追綉獙Ψ课菁捌湓O備應每隔________年認真檢查，修繕一次，以保障乙方辦全和正常使用?！　〖追皆趯⒎课萁桓兑曳绞褂弥?，應結清該房屋年月的物業(yè)費、水電費、寬帶費等相關費用。　　在乙方正常繳納物業(yè)費、水電費、取暖費等相關費用情況下，若該房屋出現(xiàn)停水、停電及物業(yè)服務不到位等現(xiàn)象，由甲方出面與物業(yè)管理部門協(xié)調解決。若經甲方協(xié)調后，依然無法解決，乙方有權終止該協(xié)議?！　〖追綉_保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任?！　×?乙方義務　　乙方應按協(xié)議的規(guī)定按時支付租金。　　乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將用于裝修的設備不予搬走，留給甲方處理，并確保不影響房屋的完好及正常使用。　　乙方可以將承租的房屋轉租或分租，需愛護使用該房屋，并按時向甲方交付房租，若因轉租所產生的糾紛，全部由乙方承擔。如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任?！　∫曳綉幢緟f(xié)議規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任?！　∫曳綉袚赓U期內的水、電、電話費、收視費、暖氣費及一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納?！　∑摺?協(xié)議終止及解除的約定　　乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月以書面形式通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權?！　∽赓U期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方。任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議?！　”緟f(xié)議一經雙方簽字后立即生效。未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。　　八、 違約及處理　　甲乙雙方任何一方在未征得對方書面同意的情況下，不履行本協(xié)議規(guī)定條款，導致本協(xié)議中途終止(本協(xié)議另有約定的除外)，則視為該方違約，雙方同意違約金為合同總額的百分之十，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金?！　∪綦p方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的事宜時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商。協(xié)商不成，可向有管轄權的人民提起訴訟?！　【?、 其他　　本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力?！　”緟f(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　∫曳巾氃诒竞贤炗喼障蚣追浇桓堵募s保證金元整，自乙方交付履約保證金之日本合同開始生效，甲方收到乙方履約保證金后將房屋交付乙方開始裝修。解除合同無違約情況下無息退還?！　‰p方終止合同須提前壹個月書面通知?！　〖追?蓋章)： 乙方(蓋章)： 證件號碼： 證件號碼：____日期：____日期：　　關于辦公寫字樓租賃合同樣本(五)　　甲方(出租方)：　　地址：　　電話：　　乙方(承租方)：　　地址：　　電話：　　甲、乙雙方經平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　：該房屋位于 市____路__號_____廣場產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)?！　。阂曳阶赓U的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途?！　。骸　。篲_ 個月，即自 ________年____月____日起至 ________年____月____日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %?！　∷?、租金　　 __ 元平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________)。租金發(fā)票由乙方自行負責。　　 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應于 ________年 ____月 ____日前支付?！　。河梢曳桨匆韵聨糁Ц蹲饨鸾o甲方：　　開戶行：　　帳戶名稱：　　帳號：　　，向乙方出具收據





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