公司的租房合同樣本模板-資料下載頁
2024-12-15 01:35本頁面
【正文】 進行違法的。 如因出現上述第5種情形而解除本合同的，甲方應承擔因此給乙方造成的實際經濟損失的補償責任。 (二)有下列情形之一，乙方有權解除本合同： 甲方遲延交付出租房屋3個月以上。 甲方違反本合同約定，不承擔涉及房屋安全的維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。 第九條租賃期滿屆滿且乙方不再續(xù)租的，乙方應當自租賃滿之日起5天內騰空房屋歸還甲方。 任何一方依據本合同約定解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起5天內退還已付剩余租金、水電費押金和履約保證金等款項。乙方應當自甲方解除合同通知到達之日起5天內騰空房屋歸還甲方。 第十條違約責任： (一)甲方違約責任 逾期不超過30天的，自本合同第二條約定的租賃限首日的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交租金千分之的違約金，合同繼續(xù)履行。 逾期超過30天(含30天)且不足3個月的，自本合同第二約定的租賃期限首日的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交租金千分之的違約金，合同繼續(xù)履行。 逾期超過3個月上的，乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起5天內退還全部已付租金、水電費押金和履約保證金等所有款項，并按乙方已付租金等款的%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第二條約定的租賃期限首日的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交租千分之的違約金。 (二)乙方逾期支付租金等款項： 逾期不超過30天的，自本合同第三條約定的應付款項限的第二起至實際交付之日止，乙方按日向甲方支付應交租金等款項千分之的違約，合同繼續(xù)履行。 逾期超過30天(含30天)且不足3個月的，自本合同約定的應付款期限的第二天起至實際交付之日止，乙方按日向甲方支付已交租金千分之的違約金，合同繼續(xù)履行。 逾期超過3個月以上的，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自甲方解除合同通知到達之日起5天內按應付租金等款項的%向甲方支付違約金，并騰空房屋歸還甲方。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第三條約定的應付款期限的第二天起至實際交付之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付租金等款項千萬之的違約金。 (三)如有一方未按合同約定履行，除上述(一)、(二)款已有約定外，則應向對方支付本合同的約定年租金%的違約金，并承擔包括利息、修復費、評估費和鑒定費等損害賠償責任。 第十一條如因不可抗力的原因導致房屋毀損或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決： (一)提交仲裁委員會仲裁。 (二)依法向區(qū)人民法院起訴。 第十三條其他約定： (一)本合同中載明的地址，為雙方履行有關通知義務的通信地址，任何一方在本合同履行期間發(fā)生遷址或變更地址的，均有義務書面告知另一方，否則由此產生的風險，由未告知一方承擔。 (二)雙方簽署的《房屋租賃消防安全協(xié)議》、乙方提供的有效營業(yè)執(zhí)照復印件或身份證復印件，作為本合同的附件。 (三)本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報有關部門份，具有同等法律效力。 (四)本合同經雙方簽字并加蓋甲方公章后生效。 甲方： 乙方： 年月日
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