公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同-資料下載頁
2024-12-15 01:32本頁面
【正文】 為設(shè)施設(shè)備、辦公用品的交付。 甲乙雙方共同確認交付當日的水、電、電話費、物業(yè)管理費等費用的起止碼和起算日期。 六、標的物交付法律責任界定 本合同約定的標的物交付前的水電費、電話費、物業(yè)管理費由甲方承擔，交付后的費用由乙方承擔。 本合同標的物交付乙方后，乙方在經(jīng)營管理期間所引發(fā)的所有風險、法律責任由乙方自行承擔與甲方無關(guān)。 本合同約定的標的物交付乙方后，標的物損壞、滅失的風險由乙方自行承擔，甲方不再承擔任何對上述標的物的維修、維護、管理的義務(wù)。 本合同簽訂前和簽訂后甲乙雙方作為獨立的經(jīng)營實體，獨立經(jīng)營、自負盈虧，相互不具有任何關(guān)聯(lián)性，甲乙雙方互相不得以對方的名義從事任何經(jīng)營行為。 七、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的辦證、過戶及費用分擔 甲方在能夠辦理房產(chǎn)證、土地證時及時辦理上述房地產(chǎn)權(quán)利 辦理上述房地產(chǎn)的辦證費、過戶費用由甲乙雙方按照 比例進行承擔。 甲乙雙方應(yīng)當及時籌集上述辦證以及過戶費用，不得延遲，否則承擔違約責任。 八、違約責任 甲方應(yīng)當按時向乙方履行交付義務(wù)，每逾期一日，由甲方按照轉(zhuǎn)讓總價款的 支付違約金。 乙方應(yīng)當按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，由乙方按照轉(zhuǎn)讓總價款的 支付違約金。 一方違約在對方經(jīng)書面通知改正后 日拒不改正的，對方有權(quán)解除本合同，并按照本合同轉(zhuǎn)讓標的的 承擔違約金。 九、保密條款 本合同各方對于因簽署和履行本協(xié)議而獲得的、甲乙雙方的信息應(yīng)當嚴格保密，包括但不限于書面、實物、電子等形式的各類財務(wù)資料、資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)清單、人員信息、組織結(jié)構(gòu)、各類協(xié)議、交易方案、交易過程、談判內(nèi)容、本協(xié)議各項條款等信息資料以及各方的商業(yè)秘密。任何一方不得將秘密信息以任何方式泄漏給本合同外的其他方，也不得以任何方式向公眾、媒體宣布本協(xié)議的簽訂和履行等情況。 因法律法規(guī)的規(guī)定、有管轄權(quán)的監(jiān)管機構(gòu)的要求、各方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的工作需要或各方事先書面同意披露信息的，不被視為泄漏保密信息。 本協(xié)議解除或終止后保密條款仍然適用，不受時間限制。 十、合同組成和生效 本合同附件系合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 甲乙雙方在本合同履行過程中可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 本合同一式五份，自甲乙雙方簽字蓋章生效，由甲乙雙方、 見證人各持一份，交相關(guān)機關(guān)備案存檔一份，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 見證人： 日期： 日期： 日期
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