保潔勞務承包合同通用版-資料下載頁
2024-12-15 01:25本頁面
【正文】 關審批手續(xù)，施工中保證安全和質量，竣工后要驗收，合格率在95%以上，并提交驗收報告。 甲方繳交的物業(yè)管理費要專項利用，不得擠占，保證物業(yè)的維修標準。 乙方按規(guī)定時間向甲方提交財務決算和財務預算報告，按規(guī)定時間結算物業(yè)管理費和工程量，由乙方代收的物業(yè)管理費和水電費按時、足額上交甲方，不得截留。 未列標準參照國家及有關省市標準執(zhí)行。 資金結算一、乙方應于每年初向甲方提交上________年度財務決算報告及下________年度財務預算報告。二、甲方有權審計和清查乙方帳目及資金使用情況。三、甲乙雙方每季度結算一次物業(yè)管理費。四、乙方負責收繳外租單位的物業(yè)管理費每季度與甲方結算一次。五、乙方負責收繳外租單位的電、水費每月與甲方結算一次。六、除小修以外的其他維修工程量每季度與甲方結算一次。第四章 監(jiān)督管理與檢查考核 為使物業(yè)管理達到合同規(guī)定的要求，給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)雅、舒適的學習和工作環(huán)境，規(guī)范乙方的物業(yè)管理行為，制定本辦法。一、《物業(yè)管理服務內(nèi)容及標準》。，制定出內(nèi)部相應的考核辦法。、設施的更新項目要立項，履行審批手續(xù)，竣工后要提交驗收報告單。二、檢查與考核 檢查時間： 每月____日、____日為定期檢查日，遇到節(jié)假日或公休日，檢查時間順延。 考核形式：。 考核標準：《物業(yè)管理服務內(nèi)容及標準》中所列標準項進行考核，并輔以打分形式。，_______分應為物業(yè)管理達標標準分。 考核方法：，占總積分的_______%。，雙方各占_______%，合計占總積分的_______%。，占總積分的_______%。三、工作環(huán)境，每發(fā)生一次罰款_______～_______元。《物業(yè)管理服務內(nèi)容及標準》所規(guī)定，經(jīng)考核后低于_______分的，物業(yè)管理費按同比例削減?！段飿I(yè)管理服務內(nèi)容及標準》所規(guī)定，經(jīng)考核后為_______分的，物業(yè)管理費全額繳交。《物業(yè)管理服務內(nèi)容及標準》所規(guī)定，經(jīng)考核后高于_______分的，物業(yè)管理費按同比例獎勵。第五章XX則一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂、更改或補充，以書面合同為準。二、因合同原因造成乙方執(zhí)行錯誤，可對甲方提出復議意見，以書面形式為準，并由甲方負責解釋及處理。三、因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并做善后處理產(chǎn)生質量事故的直接原因。以政府主管部門的鑒定為準。四、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)調(diào)處理。五、本合同自簽字之日起生效。六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方(章)：________________________ 乙方(章)：________________________返
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