以租代售物業(yè)租賃合同范本3篇-資料下載頁
2024-12-15 01:10本頁面
【正文】 ________ 第二條 租賃期限 租賃期共_____年零_____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至_____年_____月______日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 ，損害公共利益的。 。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條 出租人與承租人的變更 ，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 ，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 ，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 第六條 違約責(zé)任 ，負(fù)責(zé)賠償______元。 ，負(fù)責(zé)償付違約金________元。 (或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損損失。 ，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元。 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事項(xiàng)__________________________________ 第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式二份，出租人、承租人各執(zhí)一份。合同副本____份，送_____單位備案。 出租人(蓋章)__________________ 地址：__________________________ 法定代表人(簽名)：____________ 委托代理人(簽名)：____________ 開戶銀行：______________________ 銀行帳號(hào)：______________________ 電話：__________________________ 承租人(蓋章)__________________ 地址：__________________________ 法定代表人(簽名)：____________ 委托代理人(簽名)：____________ 開戶銀行：______________________ 銀行帳號(hào)：______________________ 電話：__________________________ 鑒(公)證意見__________________ 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)____________ 簽約時(shí)間：________年____月____日 簽約地點(diǎn)：______________________ 有效期限：________年____月____日
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