買小產權房能貸款嗎-資料下載頁
2024-12-15 01:07本頁面
【正文】 旦開發(fā)單位的資金或其它環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，極有可能變成爛尾工程。如果是將購房資金預交給沒有任何資質和監(jiān)管的開發(fā)單位，對購房者而言，資金的安全，開發(fā)商資金是否按時到位，是否能夠按質按時的交付房屋存在著很大的風險。同時，開發(fā)單位的資質沒有，房屋質量和房屋售后保修難以保證。而且，入住后的物業(yè)管理 也極易出現(xiàn)問題。 第四，由于所購鄉(xiāng)產權房得不到法律的認可和保護，沒有得到國家房地產主管部門的批準，無法辦理合法的產權手續(xù)，購買后也不能合法轉讓過戶。同時對房屋的保值和升值也有很大影響。 鄉(xiāng)產權房屋有可能變成大產權房嗎？ 有不少人認為隨著《物權法》的出臺，公民的財產權利全面被肯定，鄉(xiāng)產權房也會被法律所認可，最終可以轉化為合法的產權房。那鄉(xiāng)產權房屋究竟能轉化為真正意義上的產權房嗎？從我國目前的相關法律規(guī)定來看，鄉(xiāng)產權房屋轉化為產權房還缺乏法律依據(jù)。而從我國對土地的管理理念與土地管理的價值取向來分析，短期內我國還不會放開集體土地的流轉。因此，鄉(xiāng)產權房屋向產權房的轉化還需要一段較長的時間。同時，即便今后鄉(xiāng)產權房屋可以轉化為產權房，從現(xiàn)有的土地制度來看，購房人還會需要繳納土地出讓金。如此一來購房人購買鄉(xiāng)產權房屋的費用也就與購買商品房相差無幾。 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任的規(guī)劃。在閱讀了這篇《買小產權房能貸款嗎》之后如果還想閱讀更多相關文章，請多多關注我們小產權房以租代買合同樣本，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！
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