個(gè)人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版-資料下載頁(yè)
2024-12-15 00:58本頁(yè)面
【正文】 印文字具有同等效力。 114 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 115 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決： (一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁。 (二)依法向人民法院起訴。 116 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。 補(bǔ) 充 條 款 (粘貼處) (騎縫章加蓋處) 一、 預(yù)租有關(guān)事宜 11 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣_(tái)_______元)預(yù)收款。預(yù)收款的用途為_(kāi)_______________. 12 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款： (一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證。 (二)商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明。商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。 甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 13 甲、乙雙方約定： 選擇上述第(一)種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。 選擇上述第(二)種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。 14 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。 15 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)177。________ %(包括________%)的，乙方有權(quán)解除本合同。 16 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定： 甲方逾期交付房屋的： 甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的。 在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的。 _________________________________________________. 17 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。 二、 其他有關(guān)事宜 附 件 一 該房屋的平面圖 (粘貼處) (騎縫章加蓋處) 附 件 二 該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求 (粘貼處) (騎縫章加蓋處) 附 件 三 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行 裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定 (粘貼處) (騎縫章加蓋處) 出租方(甲方) 承租方(乙方) 國(guó)籍： 國(guó)籍： 法定代表人： 法定代表人： 注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼： 注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼： 住址： 住址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 委托代理人： 委托代理人： 簽名蓋章： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： __________________________________________________________ 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱： 經(jīng)紀(jì)人姓名：
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