個人借款抵押合同(2)-資料下載頁
2024-12-15 00:49本頁面
【正文】 主合同項下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。 第七條 抵押登記 抵押人必須在本合同簽定5日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記或備案手續(xù)（備案與登記對甲乙雙方而言，具有同等的法律效力），并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件、備案文件的正本及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。 第八條 抵押權(quán)的實現(xiàn) 主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵價物的價款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權(quán)人依照主合同的約定或國家法律、法規(guī)規(guī)定宣布主合同項下債務(wù)提前到期的情形。 第九條 違約責(zé)任 本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的全部損失。 抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失，必須給予全額賠償，否則抵押權(quán)人可以追究抵押人的欺詐責(zé)任。 （1）隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的。 （2）未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物的。 （3）其他違反本合同約定的。 第十條 費用承擔(dān) 本合同項下抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證等費用由抵押人承擔(dān)。 第十一條 爭議的解決 本合同履行中發(fā)生爭議，雙方同意按下列第 1 種方式解決： 向合同締結(jié)地人民法院提起訴訟； 提交鹽城仲裁委員會仲裁； 因本合同已經(jīng)過公證并賦予強制執(zhí)行效力，若乙方違約，甲方有直接向甲方所在地人民法院申請強制執(zhí)行的權(quán)利。 第十二條 其他事項 無論因何種原因致本合同無效的，抵押人仍須以抵押物對債務(wù)人應(yīng)履行義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 抵押人與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。 抵押人已收到并閱知所擔(dān)保的主合同。 第十三條 合同的生效 本合同自各方簽字、蓋章之日起生效。如需辦理公證的，自辦妥公證手續(xù)之日起生效。 第十四條 本合同一式四份，各方各執(zhí)二份，效力相同。 第十五條 提示 本合同非任何一方提供的格式合同，系雙方共同議定，雙方對本合同各項條款含義認(rèn)識一致。 抵押權(quán)人：抵押人： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 江蘇省鹽城市 12 / 12
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