上海空調(diào)租賃合同-資料下載頁
2024-12-15 00:43本頁面
【正文】 出現(xiàn)與法律相違背的情形，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 乙方在該物業(yè)的營業(yè)時間（包括節(jié)日、假日）必須服從甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，在規(guī)定營業(yè)時間 內(nèi)不得無故停止?fàn)I業(yè)。 乙方必須單獨建立帳冊，完整地記載經(jīng)營活動的經(jīng)濟(jì)情況。 乙方向甲方支付的租金、管理費和其他費用，并不包括乙方須按中華人民共和國有關(guān)稅法的規(guī)定，向有關(guān)部門支付的一切稅款。 乙方在未獲甲方書面同意之前，不得以甲方或恒隆廣場名義從事經(jīng)營活動。 除為了指示營業(yè)地址和位置外，不得以任何目的使用甲方或廣場的名稱或標(biāo)志圖像。同時，不得在店鋪以外的公共部分進(jìn)行廣告、告示等宣傳品的張貼。 乙方應(yīng)在承租場地內(nèi)醒目地表明乙方的名稱和標(biāo)識。 乙方在任何時候不得在該物業(yè)內(nèi)放置任何武器、彈藥、火藥、硝石、煤油或其他可引起爆炸、燃燒的物品或危險貨物。 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)產(chǎn)生、向外滲透、泄露或容許在該物業(yè)內(nèi)產(chǎn)生、向外滲透、泄露甲方認(rèn)為是影響廣場正常營業(yè)、有毒、有害的氣體、氣味或噪音。 乙方不得飼養(yǎng)任何動物，不得將寵物帶入該物業(yè)。 乙方不得在該物業(yè)外、該廣場內(nèi)的任何地方進(jìn)行任何兜售、招徠。 乙方須向顧客提供一流服務(wù)，不影響該廣場作為一流的信譽和聲譽。 如乙方在該物業(yè)進(jìn)行任何活動違反或觸犯中國有關(guān)法律、法規(guī)及政府有關(guān)部門下達(dá)的指令而對甲方或第三方造成任何損失，乙方應(yīng)向甲方或第三方賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 第十七條 商品管理 乙方 應(yīng)向甲方提供商品銷售中所必須具備的各種證件（商標(biāo)注冊證、品牌代理證及產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告、產(chǎn)品合格證、衛(wèi)生檢測報告、報關(guān)資料等）。乙方必須確保該等證件在租賃期內(nèi)完全有效。 乙方應(yīng)保證對其銷售的商品擁有完整的權(quán)利，不構(gòu)成對任何第三方之合法權(quán)利的侵害，凡有第三方訴訟追究此類侵權(quán)責(zé)任而引起糾紛或法律訴訟的，造成甲方的損失由乙方全額承擔(dān)，此種損失包括但不限于訴訟費、律師費、經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方在該物業(yè)內(nèi)銷售的商品，由乙方自行保管。 乙方應(yīng)保證有足夠的商品存貨，避免發(fā)生商品脫銷現(xiàn)象。 乙方應(yīng)保證在該物業(yè)內(nèi)所銷售的貨品為當(dāng)季新款貨品，否則甲方有權(quán)督促乙方更換。 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)銷售三無商品或偽劣、變質(zhì)、失效、過期、淘汰、明令禁止銷售的商品；不得采取以次充好、以假充真、短斤缺兩以及其它不正當(dāng)?shù)摹p害消費者利益的手段推銷商品。如有違反，經(jīng)政府管理部門確認(rèn)，甲方有權(quán)扣除乙方交納的租賃保證金并提前終止協(xié)議書。 當(dāng)乙方銷售的商品因質(zhì)量或其它原因引起消費者向甲方提出修、換、退或其它正當(dāng)、合理的要求時；或因乙方的服務(wù)質(zhì)量和商品質(zhì)量引起消費者向甲方索賠或追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任時，甲方可按照《消費者權(quán)益保護(hù)法》和其它法律法規(guī)作出處理決定，乙方 應(yīng)依此執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第十八條 人員管理 乙方派遣管理人員和營業(yè)員，負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)的銷售工作。乙方派往該物業(yè)工作的營業(yè)員，必須具有一定服務(wù)水準(zhǔn)、良好素質(zhì)并需經(jīng)甲方同意，持有本市疾病預(yù)防控制中心頒發(fā)的《健康證明》的優(yōu)秀人員。 乙方應(yīng)將派遣進(jìn)入該物業(yè)的管理人員和員工的名單報送給甲方備案管理，乙方派遣人員應(yīng)參加甲方合理舉辦的各種相應(yīng)培訓(xùn)活動，乙方自行承擔(dān)合理費用。 進(jìn)駐該物業(yè)的乙方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度，凡違反者，甲方可依據(jù)廣場相關(guān)管理規(guī)定予以處罰并可責(zé)成乙方立即調(diào)換，并視其行為及對甲方造成的損失或損害的. 合同記載著簽訂雙方的責(zé)任和義務(wù)，也是維護(hù)自身權(quán)益的最好保障！在參考了《上?？照{(diào)租賃合同》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準(zhǔn)備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時閱讀！
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1