上海委托房屋租賃合同-資料下載頁
2025-12-06 00:41本頁面
【正文】 按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。 第七條 經營利潤分配 委托出租房屋的經營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下： 委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和247。當日委托出租同類型房屋的數量 第八條 設施、設備損壞責任及費用的承擔 一、 本協議期內，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。 二、 在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。 三、 在本協議期內，該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條) 第九條 甲方自用房屋有關事宜 一、 甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。 二、 甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。 三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。 第十條 固定資產重置費(折舊費) 自甲方委托乙方經營之日起，第一年度固定資產重置費為零。第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用?？顚Ｓ茫梢曳絾为氃O立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。 第十一條 爭議解決的方式 本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。 第十二條 協議生效及其它 一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協議方生效。 二、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。 三、本協議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。 四、本協議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。 五、本協議自雙方簽字蓋章后生效。 (以下無正文) 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人： 簽訂地點： 簽訂日期 年 月 日 法定代表人(簽字)：委托代理人：
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