【熱門(mén)】汽車(chē)租賃合同-資料下載頁(yè)
2024-12-15 00:39本頁(yè)面
【正文】 中明確，該房屋、土地已出租給乙方的事實(shí)，且不得因抵押權(quán)人行使抵押權(quán)而影響乙方對(duì)房屋、土地的使用權(quán)。
十一條 合同提前解除
、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
（一）土地使用權(quán)依法提前被政府收回的；
（二）該房屋、土地因社會(huì)公共利益被依法征用的；
（三）該房屋、土地因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋在租賃期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的。
第十二條 違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方擬提前解除本合同的行為均系違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，且必須提前十個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
甲方在租賃期內(nèi)擬提前解除本合同的，甲方除退還乙方未履行期間的租金外，并按當(dāng)年租金兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
乙方在租賃期間擬提前解除本合同的，甲方不退還未履行期間的租金，同時(shí)乙方應(yīng)按當(dāng)年租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
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