20xx銷售代理合同模板5篇20xx-資料下載頁
2024-12-15 00:28本頁面
【正文】 別： 位置： 建筑結構： 建筑面積：23000 平方米 (最終以房管局產權科核定面積為準) 用途：居住、商業(yè) 第二條：合作性質 甲方同意委托乙方代理銷售「本項目」。代理性質為獨家代理銷售。乙方協(xié)助甲方獲得此項目土地使用權。 第三條：委托銷售代理期限 代理銷售準備期：自本合同簽署之日起至「本項目」的《商品房銷售許可證》取得之日為止。 代理銷售期限：「本項目」的《商品房銷售許可證》取得后，并向市場進行公開發(fā)售為開始至「本項目」銷售完畢為止?！副卷椖俊拐w銷售周期由甲乙雙方協(xié)商確定，形成書面文字，雙方確認蓋章，作為本合同補充協(xié)議，具備與本合同相同的法律效力。 代理銷售期限結束前一個月，雙方應就是否續(xù)約進行協(xié)商， 如雙方同意續(xù)約，應于期滿前1個月簽訂一份補充協(xié)議，確認延續(xù)期限及有關合作條款。 第四條：代理范圍內房屋銷售價格： 「本項目」銷售均價為 元，雙方簽訂價格確認單。價格確認單作為合同附件，具備與本合同相同的法律效力。 第五條：客戶款項收取約定:客戶購房定金、購房首付款、一次性付款等款項由甲方收取，開具甲方公司的合法財務票據(jù)。 第六條：代理費結算及支付 代理費比例計算標準為甲乙雙方確定銷售均價的 %收取 代理費,若乙方按照高于甲乙雙方約定的均價,則產生了溢價部分,溢價部分乙方提取15%作為乙方的服務費用. 具體提取的比例為： 乙方代理服務費=甲乙雙方確定的均價_總建筑面積_ %+(實際銷售均價―甲乙雙方確定的均價)_總建筑面積_15% 乙方代理費須于甲方與客戶簽署正式銷售合同或其它具法律 約束力的文件后，獲取首期房款且辦理相關手續(xù)后，乙方對本套房屋的代理銷售即告完成，乙方可按照《商品房買賣合同》規(guī)定的成交價格提取代理費用。具體代理費用依據(jù)本合同第六條第一款的約定執(zhí)行。 以上之代理服務費根據(jù)當月實際合同額將于次月 10 日前結 清，由乙方開立請款單后7天內全額支付。如7日內不支付代理服務費，%/天的滯納金。 因非乙方原因造成已簽署《商品房買賣合同》的客戶退房事 宜，甲方按照《商品房買賣合同》的規(guī)定收取客戶(買方)相關費用，但不影響乙方對本套房屋銷售代理費用的結算。 第七條：推廣費用 所有有關「本項目」之一切推廣費用如售樓處裝修、辦公家具、廣告、印刷及制作、設計等費用，均由甲方支付。乙方將根據(jù)實際需要制定合理的推廣費用計劃，推廣費用計劃經甲方批準后執(zhí)行，但甲乙雙方可根據(jù)市場變化及實際需求予以適當調整。具體程序為乙方提請詳細方案，甲方審批后執(zhí)行。 第八條：「本項目」功能配套及環(huán)境設計完善費用 為了更好地進行銷售，乙方將根據(jù)銷售的實際需要，本著節(jié)約、實效的原則制定「本項目」功能配套及環(huán)境設計完善方案，由甲方負責實施并支付費用，乙方將全力配合協(xié)作。 第九條：雙方責任與義務 甲乙雙方在「本項目」合作過程中應精誠合作，以保障工作之順利高效進行。 甲方責任： ，并向乙方提供復印件。 (復印件) (復印件) (復印件) (復印件) (復印件) (包括物業(yè)內及周邊主要配套公建及其它公建說明) (復印件) (復印件) 。 「本項目」的各項手續(xù)的合法化及項目配套設施的完備化，嚴格遵守工程進度。 「本項目」針對消費者的書面承諾，以便保證乙方銷售人員對外銷售口徑的一致性。 ，包括水、電費、銷售現(xiàn)場的固定電話費及商品房買賣合同等費用。 (買方)在辦理簽署《商品房買賣合同》時甲方應提供及時的合法文本及票據(jù)的配合。 (買方)簽訂房屋 19 / 19
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