20xx租地建廠房合同范本-資料下載頁
2024-12-15 00:26本頁面
【正文】 方有權單方解除合同： (1)遲延交付廠房達_________日的。 (2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 (3)隱瞞廠房已經被抵押或查封的事實。 (4)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房： (1)不按照約定支付租金達_________日的。 (2)欠繳各項費用達_________元的。 (3)擅自改變廠房用途的。 (4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。 (5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 第十一條、違約責任 甲方違約責任 (1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。 (2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前_________日通知乙方，并按_________個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。 (3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_________%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房日作為租金起算日。 乙方違約責任 (1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。 (2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按_________個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。 (3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_________%向甲方支付違約金。 (4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_________%向甲方支付違約金。 第十二條、不可抗力 本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發(fā)生之日起_________內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。 第十三條、合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。 第十四條、其他約定事項 在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_________元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。 甲方：______________________乙方：______________________ 電話：______________________電話：______________________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 15 / 15
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