20xx幼兒園租賃合同范本-資料下載頁
2024-12-15 00:18本頁面
【正文】 七、電器 [ ] 型號及數量： 八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數： 九、裝修狀況： 十、其它設施、設備： 甲方： 乙方： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 幼兒園租賃合同3 出租方：___________________(以下簡稱甲方) 承租方：___________________(以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。 一、位置 甲方自愿將位于，面積_________畝土地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準) 二、土地用途及承租形式 土地用途：開辦幼兒園。 承租形式： 三、土地的承租經營期限及承租金交付： 該地承租經營期限為______年，自______年至______年。每年租金為______元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起______日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣______元。 四、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 按照合同約定收取承租金。在合同有效期內，甲方不得提高承租金。 保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。 (二)乙方的權利和義務 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。 享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、合同的轉租 在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。 六、合同的變更和解除 本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。 本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。 七、違約責任 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。 八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。 九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________ ______年________月________日______年________月______日 16 / 16
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