20xx房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易模板-資料下載頁
2024-12-15 00:12本頁面
【正文】 甲方：______ 乙方：______ 身份證：____________ 身份證：____________ 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書5 甲方(賣方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：，女，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號： 乙方(買方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號： 根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況 該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁) 該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。 該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：) 第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整 大寫： 第三條：付款時間及方式 在年月日付人民幣萬元。 在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。 在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。 第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。 甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。 甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。 甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。 甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。 甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。 該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。 第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。 乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。 第六條：特別約定 ，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 ，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。 第七條：違約責(zé)任 任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。 甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。 第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。 甲方：乙方： 地址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約時間：簽約時間： 13 / 13
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