20xx商鋪租賃合同標準版范本-資料下載頁
2024-12-15 00:09本頁面
【正文】 身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。 第八條甲方違約責任處理規(guī)定 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第九條乙方違約責任 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構的。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的。 (4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 (5)在約定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的。 (6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。 第十條免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。 不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等) 第十一條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。 甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________ ___________年_______月_____日___________年_______月_____日 10 / 10
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