20xx民間買賣房屋合同范本-資料下載頁
2025-12-06 00:08本頁面
【正文】 甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______結(jié)構(gòu)。 甲方所售房屋建筑面積______平方米。 甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。 第二條房屋面積的 特殊約定 本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標明)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。%(不包括177。%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。%(包括177。%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。 ，房價款總金額按實際面積調(diào)整。 。 第三條房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用)。 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。 第四條付款方式： 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第五條房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第六條違約責任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。 第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。 第八條合同變更 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第九條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條：其他約定 甲方：________乙方：________ 身份證號：________身份證號：________ 電話：________電話：________ 現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________ 簽約日期：________簽約日期：________ 12 / 12
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