20xx住房抵押合同范本-資料下載頁
2024-12-15 00:00本頁面
【正文】 險手續(xù)。 第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物 第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。 第十七條以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。 第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。 第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息： 。 、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。 、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。 第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。 第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： 。 。 、違約金(包括罰息)和賠償金等。 。 第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第二十三條其他約定事項： 。 第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。 第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。 甲方(公章或印章)：_________________ 法定代表人或個人(簽字)：___________ (或授權代理人) ___________年__________月__________日 乙方(公章)：_______________________ 法定代表人(簽字)：_________________ (或授權代理人) ___________年__________月__________日 12 / 12
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