20xx正規(guī)的房屋租賃合同常用版-資料下載頁
2024-12-14 23:58本頁面
【正文】 如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。 八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和地方有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德。 乙方如需裝修入墻，必須征得甲方同意，并經物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次性折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。 九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。 房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵消租金。 十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，甲方有權解除合同。 十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。 如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同物業(yè)管理人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。 十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止。 十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。 十四、合同期滿，如甲方的房產繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。 十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經公證處公證之日起生效。 十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時，采用下列第( )項方式解決： 仲裁委員會申請仲裁。 2. 向 人民法院起訴。 十七、本合同共 頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處壹份，均具同等效力。
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