【正文】 納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰。 ，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失。 ，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。 十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。 甲方(發(fā)包方)：________________ 發(fā)包責(zé)任人(簽字)：____________ 責(zé)任人身份證號碼：______________ 簽訂日期：______________________ 簽訂地點：______________________ 乙方(承包方簽字)：____________ 身份證號碼：____________________ 簽訂日期：______________________ 簽訂地點：______________________ 農(nóng)場土地租賃承包合同范本5 甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、土地基本情況 該土地位于上海市 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組(具體情況見下表)。 二、流轉(zhuǎn)期限 流轉(zhuǎn)期限： 20__年 11 月 1 日至 20__ 年 10 月 31 日。 三、土地的用途該土地以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，具體項目為： 糧食種植 ，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)用途或用于非農(nóng)建設(shè)。 四、土地交付時間 甲方應(yīng)于 20__ 年 10 月 31 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。 五、流轉(zhuǎn)價款 雙方同意選擇以下第 3 種方式確定。 元，合計 元。 元，以后每年遞增比例為 %，合計 元。 525 斤稻谷的當(dāng)?shù)卣召徶笇?dǎo)價進行計算。 。 六、支付方式 雙方同意流轉(zhuǎn)價款按下列第 2 種方式支付。 ：于 年 月 日前全部支付完畢。 ：乙方應(yīng)在 年月 日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)價款，以后每年 月 日前付清下年度流轉(zhuǎn)價款。 。 七、定金 乙方應(yīng)于本合同生效后 日內(nèi)向甲方支付 元作為定金，定金在合同終止時返還。乙方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 八、雙方權(quán)利和義務(wù) ，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 ，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。 、征用、占用時，雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。 ，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 、真實、有效。 ，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。 ，乙方不得將土地再一次流轉(zhuǎn)。 ，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，雙方同意按以下第 1 種方式處理。 (1)歸甲方所有，甲方不作補償。 (2)雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有。協(xié)商不成的，由乙方在 日內(nèi)拆除，恢復(fù)原狀，甲方不作補償。 ，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定： 。 九、違約責(zé)任 ，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付 元違約金。 ，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付 元違約金。 ，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。 (1)乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途的。 (2)乙方從事掠奪性經(jīng)營，造成土地永久性損害的。 (3)乙方在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，拋荒土地達到 6 月的。 ，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。 。 十、其他約定 在本合同履行期間，若土地承包經(jīng)營權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理： 十一、爭議解決方式 雙方發(fā)生爭議的，可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。雙方和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向 松江 區(qū)(縣)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。 十二、附則 。 ，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。 甲 方： 代 表 人： 住 所： 聯(lián)系方式： 簽約日期： 乙 方：身份證明：身份證 號碼： 住 所： 聯(lián)系方式： 簽約日期： 20 / 20