20xx合作建房合同范文-資料下載頁
2024-12-14 23:49本頁面
【正文】 所分配的房屋權(quán)屬，對各自樓層住戶、水電等進行管理，各擔其責，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對方承擔責任。 5。2樓道衛(wèi)生應當由甲、乙雙方共同維護，可另行訂立補充協(xié)議約定。 5。3乙方負責對樓房質(zhì)量上的維護，并對房間的水、電系統(tǒng)進行維護，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔。 5。4房屋建成后，乙方應當及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。 5。5甲方負責報裝房屋的水、電等，乙方應當每月按水電部門規(guī)定的時間自覺繳納水、電費用。 5。6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時，若不能以乙方名義登記，則以甲方名義登記；若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權(quán)人，甲方須協(xié)助辦理相關手續(xù)，費用由乙方承擔。 5。7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時，則甲方應當遵守本協(xié)議約定，不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時，乙方暫時持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但不能挪作他用，不得損害甲方利益。 5。8甲、乙雙方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得對方書面同意。 第六條風險承擔 6。1建房過程中，因施工或者其他與建房相關之活動導致的人員或者財產(chǎn)損失，均由乙方承擔責任。 6。2建房中或房屋建成后，乙方應當確保所建房屋對鄰近房屋、設施及人員不構(gòu)成安全威脅，若發(fā)生相鄰關系糾紛，由乙方承擔責任。 6。3房屋在使用過程中，若因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失，均由乙方承擔責任。 6。4非房屋質(zhì)量原因、遇自然災害事故或者其他不可抗力導致房屋損毀的，甲、乙雙方互不承擔責任，各自承擔自己房屋權(quán)屬部分的損失；因此需要對房屋進行修繕的，甲、乙雙方應當進行協(xié)商解決。 6。5甲、乙雙方因相關法律糾紛而牽涉到所分配房屋時（如法院強制執(zhí)行、查封、拍賣等），由此造成對方損失的，應向?qū)Ψ匠袚r償責任。 第七條違約責任 7。1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應自覺履行。若雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議；未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議；甲、乙雙方均不得在沒有正當理由的情況下單方面終止本協(xié)議。 7。2若雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，造成對方損失的，應參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時的市場價值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費用等賠償對方損失。 7。3因自然災害，國家征收等非甲乙雙方過錯導致本協(xié)議無法履行的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔責任，互不賠償對方損失。 第八條其他 8。1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方約定排除本協(xié)議的除外；協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。 8。2本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、按手印后生效。 （以下無正文，為甲乙雙方簽字、按手印部分） 甲方（簽名、按手?。? 乙方（簽名、按手印）： 簽約時間： 簽約地點：
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