20xx商品房產(chǎn)購銷合同范文-資料下載頁
2024-12-14 23:47本頁面
【正文】 司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。 第二十一條 保修責任 自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔： １．墻面 保修 月； ?。玻孛妗 ”Ｐ蕖 ≡?； ?。常斉铩 ”Ｐ蕖 ≡?； ?。矗T窗 保修 月； ?。担纤 ”Ｐ蕖 ≡?； ?。叮滤 ”Ｐ蕖 ≡?； ?。罚瘹狻 ”Ｐ蕖 ≡?； ８．煤氣 保修 月； ?。梗娐贰 ”Ｐ蕖 ≡拢? ?。保啊 ”Ｐ蕖 ≡?； ?。保薄 ”Ｐ蕖 ≡?； ?。保病 ”Ｐ蕖 ≡拢? ?。保场 ”Ｐ蕖 ≡?； ?。保础 ”Ｐ蕖 ≡?； 保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。 第二十二條 乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。 甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。 第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。 第二十四條 自該商品房交付之日起，［________號劃撥土地使用權(quán)批準文件］［甲方與______簽訂的______號土地使用權(quán)出讓合同］中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。 第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。 第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。） 第二十九條 本合同［經(jīng)甲、乙雙方簽字］［經(jīng)__________公證（指外銷房）］之日起生效。 第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的____％賠償對方損失。 第三十一條 本合同自生效之日起____天內(nèi)，由甲方向______申請登記備案。 第三十二條 本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： ?。鄞砣耍荩鄞砣耍荩骸 ??。鄞砣耍荩鄞砣耍荩? ?。ê炚拢 ? ?。ê炚拢? ________年____月____日 ________年____月____日 簽于____________ 簽于____________ 附件一：房屋平面圖 附件二：裝飾、設(shè)備標準 １．外墻： ?。玻畠?nèi)墻： ３．頂棚： ?。矗孛妫? ５．門窗： ?。叮畯N房： ?。罚l(wèi)生間： ８．陽臺： ?。梗娞荩? ?。保埃?
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1