農村土地轉租合同范本-資料下載頁
2024-12-14 23:31本頁面
【正文】 按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。 。本協(xié)議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。 。 十、解除條件及違約責任 ，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。 (1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。 (2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 (3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。 (4)未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。 (5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。 (6)合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。 (7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。 ，應提前90日書面通知對方，經協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。 ，乙方應在甲方規(guī)定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。 十一、免責條款 因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。 十二、補充與附件 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 十三、本合同附件 租賃地塊示意圖。 十四、爭議解決辦法 如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。 十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1