公司辦公房屋租賃合同書-資料下載頁
2024-12-14 23:11本頁面
【正文】 根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下： 一、租賃范圍及用途 甲方同意將位于 的場地及其設施，在 雙方自愿 的狀態(tài)下甲方租給乙方作為 辦公 使用。 二、租賃期 租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及保證金 零 元整(甲方無償提供給乙方使用)。 3 個月支付一次。付款日期應在每季度 號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。 四、費用承擔： 乙方 承擔。范文網(wǎng) 、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付。 、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。 五、出租人責任和義務： ，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。 。 (本合同另有規(guī)定的除外)。 ，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。 、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。 ，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。 ，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。 六、承租人的責任和義務： ，按時支付租金及其他各項應付費用。 ，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置 與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。 ，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。 ，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。 ，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。 ，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。 ，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。 ，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關大樓管理規(guī)章制度上所載內容。 、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。 ，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 七、解除合同 ，甲方收回出租房屋，本合同終止。 A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途。 B、 未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等。 C、 乙方要求提前解約。 ，須提前30天通知乙方。 八、適用法律 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。 九、免責條件 房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。 十、證件審查 在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照。 十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應協(xié)商解決，經協(xié)商無效時，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。 十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規(guī)定經甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時生效。 甲方： 乙方： 授權委托人： 授權委托人： 簽字、蓋章： 簽字、蓋章： 日期： 地址
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