借款合同和借條范本-資料下載頁
2024-12-14 23:07本頁面
【正文】 第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權代其續(xù)保，費用由抵押人承擔。 第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。 第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。 第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。 第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。 第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔住房抵押擔保借款合同合同范本。 第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物： 一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息。 二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人。 三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。 第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。 第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續(xù) 第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。 第二十條其他需要明確的事項。 第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。 第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。 第二十三條本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。 借款人(簽字)：_________貸款人(蓋章)：_________ 抵押人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ 簽訂地點：_________簽訂地點：________
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