住房維修合同-資料下載頁
2024-12-14 23:07本頁面
【正文】 他相關(guān)人員及單位，如對設(shè)施維修基金的收支賬目有疑問，可向下列單位提出質(zhì)詢：
業(yè)主管理委員會。
管理公司或下屬管理處。
⑤管理公司或下屬管理處接到質(zhì)詢后：
原則上應(yīng)在7日內(nèi)予以答復(fù)。
特殊情況可另行處理。
：
①財務(wù)部會計應(yīng)對房屋本體維修基金以房屋每棟為單位設(shè)立專賬管理，并設(shè)立專用賬號存儲各棟物業(yè)的本體維修基金。
②經(jīng)辦人憑房屋本體維修基金支出的原始憑據(jù)，按《費用審核報銷標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定到財務(wù)部辦理報銷手續(xù)。
③財務(wù)部會計將房屋本體維修基金的報銷單據(jù)按照《會計核算標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進行賬務(wù)處理。
④如小區(qū)內(nèi)的日常小修超過了房屋本體維修基金的比例，則應(yīng)：
經(jīng)過業(yè)主管理委員會或所需進行維修的單棟房屋的50%以上的業(yè)主同意。將超出的部分在下年度房屋本體維修基金的小修費里沖抵。經(jīng)業(yè)主管理委員會決定提高本體基金標準來彌補。
⑤小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、其他相關(guān)單位或個人如對房屋本體維修基金的收支存有疑問，可以：
向業(yè)主管理委員會查詢。向公司財務(wù)部查詢。
六、物業(yè)維修基金資料的保管
、記賬并按《會計核算標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進行賬務(wù)處理。
，加密在財務(wù)部長處保存。
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