【正文】 _日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。 　　甲方應在規(guī)定期限內(nèi)，在_________地點將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方，否則應承擔經(jīng)濟、法律責任。 　　第七條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式，期限，地點 　　經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________萬元。 　　乙方應將第二條確定的款項，通過其委托的經(jīng)紀組織按以下方式，期限、地點支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。 　　第八條　產(chǎn)權(quán)交易的基準日 　　經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_________年_________月_________日。 　　第九條　權(quán)證的變更 　　經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。 　　第十條　違約責任 　　，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致。使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方。如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。 　　，或甲方未能按期交割本合同標的的，每逾期_________天，應按總價款的_______%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 　　、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。 　　第十一條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理 　　合同當事人或第三方及其委托的經(jīng)紀組織之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤脑狸柺挟a(chǎn)權(quán)交易中心或岳陽市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解。也可明確仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。 　　第十二條　合同的變更和解除 　　，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀組織必須簽訂變或解除合同書，同時，報請交易所審核蓋章后生效。 　　，可以變更或解除合同：_________ 　　第十三條　雙方約定的其他條款_________(上述條款中未盡事宜) 　　第十四條　甲、乙雙方的承諾 　　、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實： 　　(1)法院查封資產(chǎn)的情形。 　　(2)抵押、擔保資產(chǎn)的情形。 　　(3)隱匿資產(chǎn)的情形。 　　(4)影響產(chǎn)權(quán)真實，可靠、完整的其他事實。 　　，無欺詐行為。 　　第十五條　合同的生效 　　本合同由甲、乙雙方當事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀人，經(jīng)紀組織簽字，蓋章，并經(jīng)交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。 　　合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。 　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀組織各執(zhí)份，交易所執(zhí)_________份。 　　第十六條　其他 　　“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。 　　出讓人(甲方)(蓋章)：___________ 　　法定代表人(簽字)：_______________ 　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字)：_______________ 　　經(jīng)紀組織(蓋章)：_________________ 　　___________年__________月________日 　　受讓人(乙方)(蓋章)：___________ 　　法定代表人(簽字)：_______________ 　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字)：_______________ 　　經(jīng)紀組織(蓋章)：_________________ 　　___________年__________月________日 　　附件 　　、受讓人的資格證明 　　(1)出資證明。 　　(2)營業(yè)執(zhí)照。 　　(董事會)決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等。 　　(非公有經(jīng)濟性質(zhì)價格自行協(xié)商除外)。 　　。 　　。 　　注：交易中心對合同審核所需的附件，由交易中心自行訂立。 　　一、本合同文本是根據(jù)《合同法》和《岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件，供產(chǎn)權(quán)交易各方當事人約定時選擇采用。 　　二、更好地維護合同各方當事人的權(quán)益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。擬定具體條款，需約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款。 　　三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。 　　四、合同涉及的當事人概況：如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。 　　五、企業(yè)類型：按照出讓人。受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。 　　六、轉(zhuǎn)讓標的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑。設備、專利權(quán)、商標權(quán)等。 　　七、第三、第四條、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請在這三項條款中各自注明本合同不涉及此條款。 　　八、轉(zhuǎn)讓價格：未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以協(xié)商方式確定價格的，一般只適用非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。 　　九、職工的安置方式：指按照《岳陽市國有產(chǎn)權(quán)交易管理指引辦法》規(guī)定，應約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。 　　十、資產(chǎn)的處理：是針對實際標的物的處理方式。 　　十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點：指出讓人應在規(guī)定的期限和地點，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。 　　十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準日：指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風險。責任轉(zhuǎn)移的特定時點。 　　十三、違約責任：根據(jù)《合同法》第16條規(guī)定，當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。 　　十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當事人及其產(chǎn)權(quán)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人，經(jīng)紀組織簽字蓋章，并經(jīng)本中心對合同審核蓋章后，合同即成立，亦表示合同同時生效。合同生效起始時間以本中心審核簽字蓋章的日期為準。 　　十五、合同的解除 　　除合同規(guī)定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解