以租代售物業(yè)租賃合同范本3篇-資料下載頁
2024-12-14 22:56本頁面
【正文】 ________ 第二條 租賃期限 租賃期共_____年零_____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至_____年_____月______日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 ，損害公共利益的。 。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條 出租人與承租人的變更 ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 ，須在3個月前通知承租人。在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 ，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條 違約責任 ，負責賠償______元。 ，負責償付違約金________元。 (或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損損失。 ，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元。 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事項__________________________________ 第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式二份，出租人、承租人各執(zhí)一份。合同副本____份，送_____單位備案。 出租人(蓋章)__________________ 地址：__________________________ 法定代表人(簽名)：____________ 委托代理人(簽名)：____________ 開戶銀行：______________________ 銀行帳號：______________________ 電話：__________________________ 承租人(蓋章)__________________ 地址：__________________________ 法定代表人(簽名)：____________ 委托代理人(簽名)：____________ 開戶銀行：______________________ 銀行帳號：______________________ 電話：__________________________ 鑒(公)證意見__________________ 鑒(公)證機關(guān)(章)____________ 簽約時間：________年____月____日 簽約地點：______________________ 有效期限：________年____月____日
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