二手房無(wú)產(chǎn)權(quán)買賣合同-資料下載頁(yè)
2024-12-14 22:51本頁(yè)面
【正文】 ： 身份證、戶口薄。 房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件。 房屋共有人同意或委托出賣的證明。 辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。 第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一： 無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋)。 有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋。 經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋。 經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋。 市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。 第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件： 身份證、戶口簿。 辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。 如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由乙方負(fù)責(zé)。 第七條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。 第八條定金 在 年 月 日見證人 代甲方向乙方收取房屋定金人民幣 元作為房款的一部分。 第九條付款方式。 首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方 余款：在簽訂本合同一月之內(nèi)付清(留有三千元作為甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的保證金)。 注：過戶完成后所有余款乙方向甲方全部結(jié)清。 第十條違約責(zé)任 如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方。 如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。 第十一條交房日期： 年 月 日。 第十二條在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。 第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 第十四條 本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。 第十五條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。 第十六條本合同自三方簽字之日起生效。 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)： 簽訂時(shí)間：_____年___月___日 簽訂時(shí)間：_ __年____月____日 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)
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