個人租房合同范本標準版-資料下載頁
2024-12-14 22:35本頁面
【正文】 印文字具有同等效力。 114 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 115 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決： (一)提交________仲裁委員會仲裁。 (二)依法向人民法院起訴。 116 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。 補 充 條 款 (粘貼處) (騎縫章加蓋處) 一、 預租有關(guān)事宜 11 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。預收款的用途為________________. 12 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款： (一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證。 (二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明。商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。 甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務和風險責任。 13 甲、乙雙方約定： 選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。 選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。 14 預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。 15 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過177。________ %(包括________%)的，乙方有權(quán)解除本合同。 16 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定： 甲方逾期交付房屋的： 甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的。 在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的。 _________________________________________________. 17 在預租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。 二、 其他有關(guān)事宜 附 件 一 該房屋的平面圖 (粘貼處) (騎縫章加蓋處) 附 件 二 該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求 (粘貼處) (騎縫章加蓋處) 附 件 三 現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行 裝修和增設附屬設施及設備的約定 (粘貼處) (騎縫章加蓋處) 出租方(甲方) 承租方(乙方) 國籍： 國籍： 法定代表人： 法定代表人： 注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼： 住址： 住址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 委托代理人： 委托代理人： 簽名蓋章： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約日期： 簽約地點： 簽約地點： __________________________________________________________ 經(jīng)紀機構(gòu)名稱： 經(jīng)紀人姓名：
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